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新政首周!新房成交1699套,环比下降40%

www.portaldachina.com2019-08-10
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据苏南房地产观察梅梅统计,上周楼市的成交数据如下:

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苏州一周房源量汇总

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上周(722-7.28),苏州新房总量为1,699套,总交易面积为189,071.46平方米,较前一周减少1,144套,较上月减少40%。有1348套房屋和351套非住宅房屋。二手房交易总量2292套,总交易面积21,8508.1平方米,比上周减少787套,比上月减少25.6%。其中,有2066套房屋和226套非住宅房屋。

新房住宅成交量

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上周(7.22-7.28),共有1348套住宅成交,成交面积为.62m2,来自区域交易量,吴江区成交410套,引领楼市,占30%城市,排名第一;上周高新区成交量341套,占全市的25%,排名第二;襄城区成交267套,占全市的20%,排名第三。

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上周(7.22-7.28),共完成351宗非住宅交易,面积为24,684.84平方米。从区域交易量来看,吴江区共有106套交易,排名第一。

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上周(7.22-7.28),苏州共售出2,066套二手房,面积为203,764.21平方米。从区域交易量来看,姑苏区交易量为712套,占全市的35%,位居第一; 339套,占全市的16%,排名第二;园区成交335套,占全市的16%,排名第三。

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上周(7.22-7.28),共有226套二手房非住宅成交,成交面积.89m2,从区域成交量,吴中区73套其他区域领先。

苏州新房可售房源信息公示

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截至,苏州可售房屋数量为32,475套,可供出售面积为4,723,294.26平方米。

每周房地产市场评论

根据梅南房地产观测站的不完整统计数据,上周共收集了6个证据收集项目(7.22-7.28),共有1327个住宅集中在市场上。

此外,吴江芜湖2号,襄城区1块板块加推。在襄城区和姑苏区举办了两场活动。

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总结:

在新政出台1,724个限制后,上周新房成交量下降了40%,二手房成交量下降了25%。从数据来看,新政对房地产市场的影响仍然比较大。

到目前为止,苏州的售价不到33,000套。上周,共收集了13个套房的6个项目,这有助于增加住房供应。

3.与前一周相比,二手房每周成交量减少近1000套。受新政二手房限制销售五年影响,后期二手房销量可能继续下滑。

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